La demanda de oficinas a nivel nacional entre los meses de abril y mayo de 2025 alcanzó un total de 129 mil metros cuadrados, una cifra que refleja estabilidad al mantener niveles similares a los registrados en el mismo periodo del año anterior.

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Durante este bimestre, la capital del país concentró la mayoría de las transacciones, con un 72% de la demanda corporativa, seguida por los mercados de oficinas de Guadalajara y León, Guanajuato, con un 9% y 6%, respectivamente.

Por otro lado, la actividad de desocupación de oficinas a nivel nacional totalizó 77 mil metros cuadrados, lo que representa una disminución del 10% en comparación con los mismos meses de 2024.

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Los mercados corporativos que reportaron el mayor volumen de espacio desocupado fueron la Ciudad de México, con el 91% del total nacional, seguida por Monterrey con un 5% y Puebla con un 3%.

El mercado corporativo de la Ciudad de México enfrenta un entorno desafiante, caracterizado por ajustes en las necesidades de espacio, nuevos modelos híbridos de trabajo y una mayor selectividad por parte de los inquilinos. No obstante, la demanda ha mostrado un comportamiento sólido, con niveles de desocupación moderados que sugieren una recuperación gradual y una tendencia hacia la estabilización.