Monterrey se distingue por su dinámica actividad industrial, impulsada por una combinación de factores clave: desarrolladores institucionales, amplia gama de terrenos disponibles para futuros proyectos, precios competitivos y una oferta variada. 

Esta combinación ha consolidado a Monterrey como el líder nacional en demanda industrial durante varios trimestres consecutivos. Tras el cierre del primer trimestre del año, esta tendencia no solo se ha mantenido, sino que también se ha intensificado.

De interés: Mercado industrial de Reynosa alcanza su punto más alto de vacancia en los últimos tres años

Tras finalizar el 1T 2024, Monterrey registró una demanda industrial que supera los 540 mil metros cuadrados, esta cifra aumentó un 36% con respecto a lo observado en el 4T 2023, y si lo comparamos con el mismo periodo pero del año pasado, la demanda incrementó un 40%. 

Esta fuerte demanda ha sido impulsada principalmente por proyectos hechos a la medida también llamados BTS, que alcanzan el 70% de la demanda en este mercado. Durante el primer trimestre del año se ocuparon naves industriales que van desde los 2 mil metros cuadrados hasta los 100 mil metros cuadrados,  siendo esta última destinada al sector de producción de acero.

Consulta aquí: Chihuahua reporta un fuerte incremento en los precios de renta de naves industriales

Apodaca se destacó como el corredor líder, siendo el corredor con la mayor demanda industrial del trimestre, reportando 250 mil metros cuadrados arrendados, lo que representa el 45% del total de la demanda. Esta cifra fue impulsada por empresas del sector tecnológico, manufacturero y automotriz.

Con la destacada actuación de Monterrey, convirtiéndose líder nacional en demanda industrial y mostrando una actividad destacada en el primer trimestre del año, se reafirma que la ciudad sigue siendo un epicentro clave para el desarrollo industrial en México.