El mercado de San Luis Potosí va rumbo a culminar el año con un destacado crecimiento en la demanda bruta industrial que sobrepasa los 258 mil metros cuadrados entre enero y noviembre del 2023.

Durante el mes de noviembre el desempeño de este mercado superó todas las expectativas al registrar en un solo mes 98 mil metros cuadrados de demanda bruta y el inicio de 100 mil metros cuadrados de nuevos proyectos industriales. 

Igual comportamiento lo observamos en la demanda neta que durante los primeros tres trimestres del año totaliza 276 mil metros cuadrados, cifras que marca máximos históricos en este mercado del bajío mexicano.

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A su vez la cifras del Indicador Mensual de la Actividad Industrial por Entidad Federativa que emite el Instituto Nacional de Estadística y Geografía correspondiente al mes de julio 2023, también respalda esta tendencia de crecimiento. Con datos ajustados por estacionalidad, se reportaron los mayores incrementos mensuales de la actividad industrial, en términos reales, en los mercados de San Luis Potosí, Nayarit, Yucatán, Quintana Roo y Aguascalientes.

De esta manera, la variación anual en la actividad industrial, refleja un aumento de 32.3% en San Luis Potosí con respecto a julio de 2022, colocándolo en el segundo lugar nacional, sólo después de Quintana Roo, que tuvo una variación de 242%.

En cuanto a la industria manufacturera, la entidad potosina tuvo una variación positiva de 36.4% con respecto al año pasado, lo que la ubicó en el primer lugar nacional en crecimiento durante el mes de julio.

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La demanda durante los primeros tres trimestres del 2023 se inclina en proporción similar entre naves Clase A y Clase B. En lo que va del año el 44% de las rentas se han concentrado sobre el corredor San Luis Potosí-Villa Arriaga dejando los porcentajes restantes de 35 y 21% en los corredores Zona Industrial San Luis Potosí y San Luis Potosi-Rio Verde.

La logística y el giro automotriz siguen aglutinando parte determinante de la demanda en lo que va del año, donde las mayor cantidad de transacciones corresponden a los tamaños de 5 a 10 mil metros cuadrados. Los grandes espacios industriales también se hicieron presentes en este periodo con dos naves que superan los 20 mil metros cuadrados en los corredores Zona Industrial de San Luis Potosí y San Luis Potosi-Rio Verde, según puedes consultar en la plataforma Solili.