El mundo y sus estructuras han cambiado en los últimos meses de forma más poderosa que la surgida a raíz de la revolución industrial, pues esta vez las adecuaciones están siendo determinadas por la irrupción tecnológica, modificando diametralmente todos los sectores.
En lo referente a la construcción y el sector inmobiliario, se marcan poderosas tendencias que irrumpieron con fuerza durante el periodo de pandemia; pero ahora se consolidarán y terminarán formando parte de la nueva realidad en diferentes sectores clave.
En primer término hemos visto un vertiginoso crecimiento del sector de los datacenters, tendencia que continuará creciendo durante el 2023, porque el consumo consumo digital durante la pandemia y posterior a ella ha detonado la necesidad de edificar nuevos centros neurálgicos para el procesamiento de toda esta información y demanda de datos.
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México seguirá siendo uno de los países en los que se consolidarán proyectos de construcción de Data Centers durante el próximo año, en gran medida porque su posición geográfica es estratégica para el procesamiento de información y demanda de consumo digital. Esta tendencia se desarrollará principalmente en el Bajío por la estabilidad que brindan para construir este tipo de edificaciones.
Otros sectores determinantes que están marcando el crecimiento del sector inmobiliario industrial son el el e-commerce y el automotriz.
El boom del e-commerce durante el periodo de confinamiento mundial, se activó de una manera sin precedente. Grandes empresas se encuentran instalando centros de distribución en puntos estratégicos del país, con el fin de eficientar sus procesos de logística y entrega.
El norte del país es sin duda una región que está presentando niveles muy importantes de crecimiento industrial, por lo que se espera que se culminen durante el 2023 diversas instalaciones industriales inteligentes y automatizadas con equipamiento de tecnología de punta.
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La industria automotriz también irá mostrando franca recuperación durante el 2023. De acuerdo con cifras de la Asociación Mexicana de la Industria Automotriz (AMIA), durante mayo de este 2022, aumentó 15.2% la producción automotriz en México, con respecto al 2021, con la manufactura de 275,436 vehículos. Casos de éxito como Monterrey, así como Ramos Arizpe y Saltillo, en Coahuila, muestran importante crecimiento industrial en este sector.
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