Entre enero y julio de 2026, Ciudad Juárez registró una demanda industrial superior a los 160 mil metros cuadrados. Este volumen supera en más de 20 mil metros cuadrados al registrado durante el mismo periodo de 2025. No obstante, los desarrolladores del mercado señalan que el entorno aún presenta ciertos desafíos, por lo que mantienen expectativas de una recuperación gradual de la demanda y de mayores niveles de absorción de cara al resto del año.

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El corredor Sureste concentró la mayor parte de la demanda industrial registrada en Ciudad Juárez entre enero y julio de 2026, al captar el 67% del total durante ese periodo. Entre las operaciones más relevantes destaca el arrendamiento de más de 35 mil metros cuadrados por parte de Harman dentro de este corredor.

Al cierre de julio de 2026, el mercado industrial fronterizo registró más de 545 mil metros cuadrados de vacantes, con lo que se ubicó como el cuarto mercado con mayor disponibilidad del país. Esta cifra representa un incremento de más de 40 mil metros cuadrados respecto al mismo mes de 2025.

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Aunque el corredor Sureste concentra el 25% del inventario industrial de Ciudad Juárez, sólo reúne el 9% de la oferta total del mercado. En contraste, el corredor Sur concentra el 40% de la vacancia total, el mayor porcentaje entre todos los corredores. Esta disponibilidad, junto con la existencia de reservas de terreno para nuevos proyectos, convierte al corredor Sur en la principal zona para el desarrollo de parques industriales y la expansión del mercado.