Al cierre del primer bimestre de 2026, el mercado industrial de Saltillo registró una demanda acumulada superior a los 20 mil metros cuadrados, cifra 70% menor a la observada en el mismo periodo del año anterior.

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El corredor Ramos Arizpe concentró el 60% de las inversiones registradas durante los primeros dos meses del año, mientras que el restante se ubicó en el corredor Saltillo, específicamente en la zona de Derramadero.

Aunque el mercado industrial de Saltillo suele atraer inversión en proyectos hechos a la medida, entre enero y febrero de 2026 la demanda se dirigió exclusivamente a desarrollos especulativos.

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Al cierre de febrero de 2026, la tasa de vacancia del mercado supera el 3%, reportando un incremento anual de más de dos puntos porcentuales. Este aumento responde a la entrega de nuevos proyectos por parte de desarrolladores como Davisa, Vynmsa, Grupo Amistad, Alianza, entre otros, que han sumado la oferta en el mercado.