Al inicio de 2026, el mercado de oficinas de Guadalajara registró 90 mil metros cuadrados en construcción, cifra que representa una disminución del 12% respecto a enero de 2025. 

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La disminución en la superficie en construcción durante 2025 se debió principalmente a que se concluyeron alrededor de 15 mil metros cuadrados de proyectos, mientras que el inicio de nuevas obras fue limitado, con solo 8.3 mil metros cuadrados que comenzaron su construcción. 

Del total de los proyectos en desarrollo, el 85% corresponde a edificios Clase A, lo que confirma que los nuevos proyectos continúan orientándose hacia el segmento premium del mercado. Esta concentración responde a una demanda corporativa predominante que privilegia altos estándares técnicos, eficiencia operativa y certificaciones, incluso en un contexto de crecimiento moderado.

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La actividad constructiva mantiene una clara concentración en corredores estratégicos. La Nueva Zona Financiera lidera con el 40% del total de los metros cuadrados en obra, le sigue Providencia, que concentra el 23% de los edificios en construcción.