En abril de 2025 el mercado de oficinas de Guadalajara reporta una demanda de 5.8 mil metros cuadrados de arrendamientos siendo el cuarto mes consecutivo con cifras al alza. 

Si bien es cierto que durante el periodo de enero a abril la demanda ha ido en incremento, acumulando un total de 19 mil metros cuadrados, al comparar los datos con el mismo periodo de 2024, se registró un descenso del 6.4%, lo que evidencia que el mercado aún enfrenta obstáculos importantes.

De interés: Reporte Oficinas Solili Abril 2025: Demanda nacional de oficinas cae 38% respecto a abril 2024

Durante este período, el corredor con mayor dinamismo fue Nueva Zona Financiera, el cual concentró el 42% del total de absorciones en lo que va del año. Transacciones que se llevaron a cabo en su totalidad en oficinas Clase A. 

En segundo lugar se encuentra Puerta de Hierro, que registró el 21% de la demanda, igualmente en espacios Clase A. Lo que da indicio de que la demanda en corredores con espacios premium Guadalajara mantienen su interés.

Consulta aquí: Polanco centraliza el 27% del arrendamiento de oficinas en CDMX en 1T 2025

Aunque el mercado corporativo de Guadalajara ha reportado una demanda al alza, el entorno macroeconómico sigue siendo un factor determinante, con las nuevas tarifas arancelarias a nivel global, los inversionistas siguen con una postura conservadora en torno a sus decisiones.