Vesta, compañía líder en parques industriales en México, reportó un primer trimestre de 2023 sólido siendo este resultado fue impulsado por la oferta restringida de propiedades inmobiliarias industriales y por la fuerte demanda de espacios gracias a la tendencia del Nearshoring.

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La empresa superó las expectativas tanto en resultados como en ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA en sus siglas en inglés), pero, debido a una carga fiscal mucho más alta de lo esperado, principalmente relacionada con los impactos del tipo de cambio, no cumplió con los resultados finales. 

Por el lado operativo, Vesta registró fuertes volúmenes de nuevas rentas y un incremento en la ocupación, que llegó incluso al 100% en la región norte de México.

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Vesta registró una actividad de arrendamiento de 2,2 millones de pies cuadrados, 1,2 millones de pies cuadrados de nuevas empresas y 1 millón de pies cuadrados de renovaciones.

Los ingresos por rentas aumentaron 20% a/a a US$50mn, de los cuales US$6mn se explican por nuevos contratos y US$2mn por ajustes por inflación, lo que lleva a un aumento de 3% frente a las estimaciones de Vesta.

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