Tras finalizar el tercer trimestre de 2025, el mercado industrial de Saltillo registró una tasa de vacancia del 2.1 %, lo que en términos absolutos representa más de 130 mil metros cuadrados disponibles.

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Saltillo cuenta con una oferta industrial de más de 130 mil metros cuadrados al finalizar el tercer trimestre del 2025. La vacancia del mercado ha mostrado un aumento importante en el transcurso del último año, incrementando más de 100 mil metros cuadrados en relación al mismo trimestre del 2024.

Este aumento en la oferta de espacios industriales se debe a la apuesta de diversos desarrolladores por la construcción de naves especulativas con el objetivo de responder a la demanda del mercado. Empresas como Vynmsa, Davisa, Alianza, Grupo Amistad, entre otras, han sido clave en este crecimiento, desarrollando edificaciones con infraestructura de primer nivel.

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Actualmente, el corredor Ramos Arizpe se mantiene como el principal polo de desarrollo industrial en Saltillo, concentrando el 60 % de la oferta total del mercado. En contraste, el corredor Arteaga es el que presenta menor disponibilidad.