El mercado industrial de Tijuana ha atravesado una reconfiguración a consecuencia de las nuevas dinámicas en el comercio internacional. El menor ritmo de las inversiones industriales y el incremento de la desocupación por parte de inquilinos han provocado un incremento en la oferta del mercado. 

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Al concluir el mes de febrero, la oferta industrial en Tijuana alcanzó 965 mil metros cuadrados de espacios disponibles, lo que se traduce en una tasa de vacancia de 9.5% siendo la más alta del país. 

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Durante el primer bimestre del año la actividad de desocupación en Tijuana superó los 80 mil metros cuadrados, posicionándose por encima de la demanda, la cual registró únicamente 33 mil metros cuadrados.