Sergio Hinojosa, director de Oficinas en Tijuana de JLL, informó que se está acelerando la diversificación del mercado de oficinas clase A en dicha ciudad antes mencionada de Baja California. 

Lo anterior es gracias a la reactivación de las empresas por regresar a los corporativos, a fenómenos como el nearshoring y el reshoring, los cuales cobraron gran auge a raíz del Covid-19; así como a la demanda creciente por parte del Turismo Médico. 

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La recuperación del mercado ha mantenido la tasa de desocupación, presentado una tendencia baja del 4.71%, porcentaje que se vio incrementado únicamente debido a la desocupación en el submercado Tercera Etapa del Río, indicó Hinojosa. 

Si bien el inventario total de Tijuana no presenta incremento con respecto al último año, se espera un mayor crecimiento en lo consecutivo, derivado de los edificios corporativos que se encuentran en planeación y construcción para los próximos dos años, indicó el director.

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De acuerdo con JLL, los espacios disponibles en la actualidad se sitúan  en los corredores de mayor crecimiento de la ciudad: Zona Río,  Zona Dorada y Tercera Etapa del Río.

Zona Río sigue siendo la de mayor demanda, debido a que es conocida como la zona financiera del municipio y donde se concentra la mayor ruta de transportes públicos, comercios, hoteles ejecutivos. 

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