Al cierre de octubre de 2025, el mercado industrial de Reynosa registró una tasa de vacancia del 6%, colocándose como el tercero más alto a nivel nacional. Solo Tijuana y Mexicali presentaron tasas de vacancia mayores, con 8.3% y 6.3%, respectivamente.

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La ciudad fronteriza cuenta con una oferta industrial que supera los 230 mil metros cuadrados, cifra que representa un incremento de 50 mil metros cuadrados en comparación con el mismo mes del año pasado.

Actualmente, más de 25 naves industriales se encuentran disponibles en Reynosa. Estas propiedades presentan variedad de tamaños y precios. En el mercado participan desarrolladores como Centinela Property, Prologis, Intermex, Fibra Macquarie, Prosperity Real Estate, entre otros, quienes cuentan con oferta top de mercado en la ciudad.

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Al finalizar octubre de 2025, el mercado industrial de Reynosa no registra construcciones de naves especulativas. Esto se debe a la desaceleración en la demanda y a la amplia oferta disponible. Los desarrolladores se mantienen cautelosos y prefieren esperar a que se ocupen los espacios vacantes antes de iniciar nuevos proyectos.