La Ciudad de México reafirmó su liderazgo este 1T 2025 como el principal mercado corporativo del país, concentrando el 68% de la absorción bruta de oficinas, lo que representa un 60% de absorción neta. 

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No obstante, en comparación con 1T 2024, se reporta una disminución del 15% en el arrendamiento de oficinas provocado principalmente por la inestabilidad política y económica derivada de las tensiones comerciales actuales.

Los corredores corporativos con mayor actividad de arrendamiento el primer trimestre de 2025 fueron Polanco con el 27%, seguido de Santa Fe con el 21% e Insurgentes con el 13%. 

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En cuanto a precios de renta, la Ciudad de México se posiciona en el segundo lugar nacional con los precios de renta más altos, con $21.10 USD/m²/mes. Entre los corredores con los precios más elevados destacan Lomas Palmas con $26.47 USD/m²/mes, seguido de Polanco con $23.27 USD/m²/mes

El mercado de oficinas se enfrenta al desafío de adaptarse a una ciudad en transformación; mientras tanto, la reactivación del sector dependerá en gran medida del clima político, la estabilidad económica y la capacidad de las autoridades para generar condiciones que fomenten la inversión y el empleo formal en la capital del país.