Al finalizar enero de 2026, el mercado industrial de Mexicali acumuló una oferta industrial de 229 mil metros cuadrados, cifra que representa un incremento de 60 mil metros cuadrados si se compara con el mismo periodo pero del año anterior.

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La ciudad fronteriza registra una tasa de vacancia de 5.9%, colocándose como la tercera más alta de la región norte, solo por detrás de Tijuana y Monterrey que registraron 8.4% y 6.1% respectivamente. 

Las tensiones comerciales a nivel internacional han provocado que la demanda industrial registre un menor ritmo en diversos mercados, particularmente en la región fronteriza del país, trayendo como consecuencia que los niveles de vacancia comiencen a aumentar.

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Actualmente Mexicali cuenta con una oferta amplia y diversificada, con cerca de 40 espacios industriales disponibles para ser arrendados, con un precio promedio que ronda los $6.93 dólares por metro cuadrado, siendo de los más competitivos dentro de la región noroeste.