Al finalizar el segundo trimestre del año, el mercado industrial de Chihuahua registró una tasa de vacancia del 5%, esto equivale a más de 140 mil metros cuadrados de oferta industrial.

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En el 2T 2024, la oferta industrial en Chihuahua era de cerca de 85 mil metros cuadrados,  mientras que un año después, creció más de 55 mil metros cuadrados, debido a una menor demanda, acompañada de la entrega de nuevos proyectos disponibles y la desocupación de espacios industriales.

Este aumento en la vacancia refleja una tendencia nacional, donde al cierre del 2T 2025 la tasa promedio fue de 3.9%, mientras que sólo los mercados del norte superaron tasas del 5%.

La demanda de espacios industriales ha disminuido a nivel nacional, especialmente en los mercados del norte, afectada por el entorno económico actual y su cercanía con Estados Unidos. Chihuahua, que históricamente ha tenido una ocupación moderada, muestra una oferta en crecimiento.

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El mercado industrial de Chihuahua concentra el 65% de su oferta en el corredor Norte, donde operan principalmente desarrolladores como Intermex, Fibra Macquarie, Centinela Property y Prologis.