El nearshoring y la reducción de las tasas de interés puede llevar a que este 2024 sea un mejor año, en términos de rendimientos, para los Fibras que para la renta variable mexicana, luego de que el 2023 entregaron mayores retornos que el principal índice accionario de la BMV.

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De acuerdo con Jorge Marmolejo, vicepresidente y portfolio manager en Franklin Templeton Investments, “Los Fibras van a tener un buen año respecto a las acciones, aunque las valuaciones están un poco altas. Hay que tener cuidado con los momentos de entrada, aunque no es un activo de conservación de capital le va a ir bien con la reducción de las tasas y con el nearshoring, pero también están sujetas a la volatilidad” El mercado especula que la Reserva Federal (Fed) ya terminó el ciclo de alzas y que su próximo movimiento será más bien a la baja. La gran pregunta es cuánto tiempo va a durar el periodo de recortes, pues ello determinaría el “tono que veremos en este año en el mercado”.

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“A los Fibras les ha ido bien en los últimos años... Históricamente les ha ido mejor que a la Bolsa, puede haber momentos en que les vaya peor a los Fibras inmobiliarios que a la Bolsa mexicana. Hay que analizar los fierros de cada una”, destacó el especialista en Franklin Templeton.

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