Al término de octubre de 2025, la vacancia industrial de Guanajuato se situó en 233 mil metros cuadrados, registrando una disminución del 15% en comparación con el mismo periodo pero de 2024.

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Esta contracción se ve justificada dado que la mayoría de los proyectos del mercado que finaliza construcción se incorporan al inventario pre arrendados, lo que aunado a la demanda ha disminuido los espacios vacantes.

Actualmente el corredor industrial que cuenta con la mayor disponibilidad es Celaya con 85 mil metros cuadrados, seguido por el corredor Silao-León con 83 mil metros cuadrados respectivamente.

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El precio promedio de los edificios industriales disponibles en el mercado ronda los $5.04 dólares por metro cuadrado, contando con propiedades que van desde los mil metros cuadrados hasta los 25 mil metros cuadrados.