Al concluir el segundo mes del 2026, la vacancia industrial de Guadalajara registró 313 mil metros cuadrados, acumulado que triplicó la cifra del mismo periodo pero del año anterior. 

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Este incremento en la oferta industrial del mercado se debe principalmente a que Guadalajara presentó un incremento importante en construcción industrial durante 2025, alcanzando su punto más alto en mayo, cuando la cifra superó los 500 mil metros cuadrados.

A medida que los proyectos han concluido su construcción, una proporción de los espacios se ha integrado al inventario como disponibilidad inmediata, contribuyendo al aumento de la oferta, ampliando las opciones en el mercado. 

Por otro lado, las nuevas dinámicas comerciales a nivel internacional han contribuido a que la demanda industrial presentara una desaceleración, la cual reporta una disminución del 40% en comparación con febrero del año pasado. 

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Actualmente el mercado cuenta con una oferta amplia y diversificada con más de 35 espacios disponibles, con un precio promedio que ronda los $6.86 dólares por metro cuadrado mensual.