La oferta industrial en el mercado de la Ciudad de México alcanzó los 408 mil metros cuadrados al cierre de octubre de 2025, incrementando más de 140 mil m² respecto a la oferta registrada en octubre de 2024.

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Este incremento en la vacancia se debe principalmente a la nueva oferta de propiedades industriales que concluyeron su construcción y se sumaron al inventario vacante durante el último año. 

Entre los desarrollos más destacados que actualmente permanecen disponibles se encuentran: en el corredor de Toluca, Prologis Lerma Park y Eco Paragon; mientras que en Cuautitlán se incorporó al inventario la nave en Campus Cuautitlán de BTS Development, CPA Cuautitlán II y Buró Logistik. 

En Huehuetoca, Premium Park Foresta Tepeji también concluyó su construcción y permanece disponible.

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Por otro lado, la demanda industrial en la capital ha mostrado un menor ritmo, con una disminución del 15% durante el último año, lo que, junto con la incorporación de nuevos proyectos, ha impulsado el incremento en la oferta industrial de la capital.