Fibra Prologis sigue teniendo interés en adquirir a su competidor Fibrara  Terrafina, aunque dice que sus tenedores elegirán la mejor opción y optimizarán la cartera con un enfoque en aumentar los alquileres.

El fideicomiso de inversión de bienes raíces del segmento industrial, reiteró el compromiso que sostienen al seguir con el proceso de adquisición y que permitirá que los inversores de fibra terrafina elijan la mejor opción, mostrando confianza en optimizar su cartera.

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En cuanto a la valoración que actualmente se tiene, fibra prologis se enfrenta a preguntas de los inversionistas sobre su las valoraciones ya reflejan el valor de su portafolio, aunque el P/NAV ( precio/ valor neto de los activos) de 1.15x(veces) y la tasa de capitalización del 5.3% para 2024 sugieren una prima respecto a sus pares. 

La dinámica de la demanda sigue siendo favorable y su cartera debería aumentar en valor. 

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Para finalizar, el último tema fue la dinámica de la oferta y la demanda de naves industriales, se espera que la demanda siga por arriba de la oferta, pero con las limitaciones energéticas con las que estamos haciendo frente y escasa disponibilidad de tierras podrían ser un problema importante en los desarrollos. 

En Solili puedes consultar naves disponibles en:  Chihuahua, Matamoros y Tijuana.

Nota original.