El primer fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales, comercial y corporativo fibra mty, logró cerrar un acuerdo que vincula la compra de un portafolio industrial que acumula un total de 83.3 millones de dólares aproximadamente, incluyendo costos e impuestos apegados a la transacción. 

El proyecto cuenta con seis naves industriales estabilizadas de clase A, que se ubican en Querétaro, con una Área Bruta Rentable de 93,325 metros cuadrados de construcción, con un terreno de 253, 611 m2 con oportunidad a expansiones. 

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Las naves industriales están ubicadas dentro del parque industrial Aerotech, situado a 2 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

Dichos contratos son triple neto (NNN), que tiene como significado que el arrendatario asume, además de la renta, los gastos de mantenimiento y seguros con impuesto predial. 

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La adquisición brindará a Fibra Mty aumentar su plazo de arrendamiento promedio, ponderando al ingreso de 4.9 años al momento del cierre de 2023, con un estimado de 5.2 años.

Al término se espera que la transacción quede lista para Abril de 2024, sujeta a todos los cumplimientos anexados en el mismo, los principales socios y propietarios del portafolio son American Industries, Impulsora Queretana y Abitat,

En Solili puedes consultar naves disponibles en:  Ciudad de México, Querétaro &  Puebla.

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