Fibra Monterrey colocará deuda por 115 mdd en la BMV
Real Estate Market & Lifestyle/ Solili Abril 01, 2021

Con el propósito de refinanciar sus pasivos bancarios, Fibra Monterrey inició los trámites para colocar deuda por 115 millones de dólares en la Bolsa Mexicana de Valores.

La venta de los títulos se prevé realizarla el próximo 24 de mayo, a un plazo de 10 años y a una tasa anual fija.

Esta será la segunda emisión de bonos en dólares que realiza el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) en el mercado local. En 2020 hizo una colocación inaugural por 100 millones de dólares, a siete años, el cual paga un cupón fijo de 4.60% cada 182 días. 

Con la próxima oferta de deuda busca obtener recursos para refinanciar sus pasivos bancarios, así como usos corporativos en general. 

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La deuda de Fibra Monterrey fue de 4 mil 135.3 millones de pesos al cierre del 2020, reportó la firma en su informe financiero del cuarto trimestre del 2020.

Fibra Monterrey está enfocada en el arrendamiento de inmuebles para uso industrial, comercial y oficinas. Tiene un portafolio conformado por 59 propiedades, siendo el sector industrial el de mayor concentración, con 35 inmuebles, seguido del segmento de oficinas con 18 propiedades y el comercial con seis. 

Su portafolio total comprende 713,925 metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR) y una tasa de ocupación del 94.4 por ciento.

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