FHipo recaudó 2,500 millones de pesos con la emisión de certificados bursátiles
Real Estate Market & Lifestyle | Junio 11, 2021 |

Fideicomiso Hipotecario (FHipo), el primer fideicomiso de inversión en México que gestiona portafolios de créditos hipotecarios, recaudó 2,500 millones de pesos con la emisión de certificados bursátiles fiduciarios a través de la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), el centro bursátil de México que está a punto de cumplir tres años de operaciones.

Los recursos captados con la venta de títulos de deuda, que fueron calificados con la nota “AAA” en escala local por HR Ratings, S&P Ratings y Moody's, serán utilizados para sus planes de crecimiento en su cartera de créditos hipotecarios.

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En un comunicado, se detalló que los papeles se colocaron a un plazo de 30 años y con un cupón fijo de 8.06% en pesos. Además, se registró un aforo del 14.0 por ciento.

“La cartera está compuesta en su totalidad por el producto Infonavit Más Crédito, el cual corresponde a acreditados con un historial previo con el Infonavit y que han pedido su segundo crédito hipotecario”, señaló HR Rating México en un análisis. 

María Ariza, directora general de BIVA, manifestó a través del comunicado, que con la emisión FHipo continuará desarrollando su modelo de negocios en la originación y administración de portafolios hipotecarios residenciales en toda la República Mexicana, ayudando así a la recuperación económica del país. 

“Nos llena de orgullo y nos impulsa a continuar trabajando, para que, a través del sector bursátil, más compañías encuentren un aliado que les permita cumplir con sus objetivos”, agregó.

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Esta es la segunda bursatilización de cartera hipotecaria en pesos que lleva a cabo FHipo a través de BIVA. La primera la ejecutaron en diciembre de 2020 y en las próximas semanas harán una nueva operación.

Al cierre de diciembre de 2020, FHipo tenía 92,705 créditos hipotecarios Infonavit, de los cuales, el 54.6% de los créditos integran la cartera de créditos hipotecarios y el 45.4% restante de los créditos se encuentran fuera de balance, mediante cartera bursatilizada a través de otras emisiones de certificados bursátiles.

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