En mayo de 2025, el mercado de Monterrey registró una demanda de espacios industriales de aproximadamente 37 mil metros cuadrados, lo que representa el 10 % de la demanda a nivel nacional.

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Los 37 mil metros cuadrados demandados en mayo de 2025 se distribuyeron en seis transacciones, en ellas se observa una preferencia por espacios de menor tamaño, ya que ninguna de las operaciones registró una superficie superior a los 10 mil metros cuadrados. Los espacios demandados se dividieron en un 55 % para edificaciones clase B, mientras que el 45 % restante corresponde a inmuebles clase A. 

El sector manufacturero concentró el 60 % de la demanda total durante mayo. Entre las empresas destacadas se encuentra Daehan, del giro automotriz, que se estableció en el corredor Ciénega de Flores. El 40 % restante correspondió al sector logístico, cuyas operaciones se ubicaron en los corredores de Santa Catarina y Salinas Victoria.

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Los desarrolladores en Monterrey continúan impulsando nuevos proyectos, aunque a un ritmo más moderado. Empresas como Grupo Tredec, Robertson Industries y GP Desarrollos han iniciado recientemente la construcción de nuevas edificaciones, lo que se suma a la amplia disponibilidad del mercado.