El corredor industrial Aeropuerto se ha posicionado como uno de los más dinámicos del mercado de Querétaro. Actualmente concentra el 50% de la oferta industrial en el mercado, lo que en términos absolutos representa, más de 185 mil metros cuadrados disponibles.

Aeropuerto ha sido un foco de inversión en el transcurso de enero a abril del 2025, acaparando el 70% del total de la actividad de arrendamiento en el mercado de Querétaro.

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Los desarrolladores continúan apostando por esta zona gracias a su destacada conectividad, impulsando nuevos proyectos en los principales parques industriales del corredor.

El corredor cuenta con una oferta diversa con espacios que principalmente rondan entre 5 mil y 20 mil metros cuadrados, brindando instalaciones de alto nivel, dado que la gran mayoría de edificaciones son de clase A. El espacio de mayor volumen se encuentra en el parque industrial Querétaro Park VII, con un edificio disponible de más de 75 mil metros cuadrados.

El precio de renta en el corredor industrial Aeropuerto es de $6.12 dólares por metro cuadrado, ubicándose por encima del precio promedio del mercado de Querétaro el cual ronda los $5.93 dólares por metro cuadrado al cierre del mes de abril.

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Al cierre del mes de abril del 2025 el mercado industrial de Querétaro reporta  260 mil metros cuadrados en construcción, de los cuales el 68% está disponible para su arrendamiento. En cara al resto de 2025 cerca de 20 proyectos finalizarán su obra, incorporándose al inventario del mercado, proyectando así un crecimiento en la oferta de naves industriales.