El mercado industrial de Aguascalientes había presentado, desde mediados del 2020, un comportamiento lento en la demanda de espacios especulativos. 

Los desarrolladores institucionales de la ciudad han estado listos para atender las necesidades que pudiesen surgir de potenciales inversiones, sin embargo no se consolidó ningún cierre durante el tercer y cuarto trimestre del año anterior.  

A finales del primer trimestre del 2021, se reportó una transacción en renta de dimensiones destacadas ubicada en el corredor de Aguascalientes Sur. Fueron ocupados 15,238 metros cuadrados  en el parque industrial de Finsa. El inquilino de dicho espacio es una empresa dedicada a la fabricación de interiores de vehículos. Esto reafirma la vocación manufacturera de la zona, así como el predominio de la industria automotriz y las empresas proveedoras de insumos y mecanismos necesarios para su operación.

Actualmente Aguascalientes es un mercado que cuenta con la capacidad de albergar empresas de todo tipo, pues cuenta con una oferta diversificada en tamaños, especialmente en el corredor de Aguascalientes Sur en la que podríamos encontrar naves que oscilan entre los 3,800 hasta los 11,400 metros cuadrados.

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El corredor de Aguascalientes Norte cuenta con poca diversificación de oferta, incluso es un corredor que tradicionalmente se ha concentrado en los proyectos hechos a la medida. 

Para el corredor de Aguascalientes Norte nos mantenemos a la expectativa de lo que pudiera suceder en el Parque Industrial San Francisco IV, ya que de acuerdo a lo informado por GP Desarrollos, se espera la venta de terrenos, que podría generar el inicio de construcciones de proyectos especulativos o hechos a la medida, lo que vendría a impactar de manera significativa la actividad de este corredor.

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