La actividad de inversión industrial en el Bajío mostró un menor ritmo durante mayo de 2026. Como resultado, los mercados que conforman esta región registraron una disminución del 20% en el inicio de nuevas construcciones respecto al mismo periodo del año anterior.

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Este comportamiento responde, en gran medida, al crecimiento de la disponibilidad de espacios industriales en la región. Durante los últimos doce meses, la oferta se expandió un 18%, impulsada por la incorporación de nuevos proyectos especulativos al mercado. Como resultado, los desarrolladores han adoptado una postura más cautelosa respecto al inicio de nuevas edificaciones.

A pesar de esta moderación en la actividad constructiva, la demanda industrial mantiene un desempeño sólido. Entre abril y mayo se arrendaron cerca de 150 mil metros cuadrados, cifra apenas 8% inferior a la registrada en el mismo periodo de 2025. La mayor parte de la ocupación se concentró en naves especulativas, reflejando la confianza de los ocupantes en los espacios disponibles de entrega inmediata.

Por su parte, el inventario industrial del Bajío continúa expandiéndose. Durante el último año se incorporó más de un millón de metros cuadrados al mercado, resultado de la conclusión de diversos proyectos en desarrollo.

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Este crecimiento fortalece la competitividad de la región y reafirma su posición como uno de los principales polos industriales del país, respaldado por su ubicación estratégica en el centro del país.