Al cierre del segundo trimestre de 2025, el mercado de oficinas de Monterrey registró una demanda bruta de 12.5 mil metros cuadrados, lo que representa una disminución del 40% en comparación con el mismo periodo de 2024. 

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Durante el 2T 2025, los corredores que presentaron el mayor volumen de ocupación de oficinas en Monterrey, fueron Apodaca Aeropuerto con el 35%, y Valle Oriente con el 32% del total. 

A pesar de la desaceleración en las inversiones, el volumen de espacios desocupados durante el 2T 2025 reportó 4.9 mil metros cuadrados, disminuyendo 68% respecto al mismo periodo de 2024.

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Si bien en el segundo trimestre de 2025 las transacciones de arrendamiento y compraventa disminuyeron, el interés en el mercado regio sigue presente. Sin embargo, el sector inmobiliario mexicano atraviesa por una etapa de  reconfiguración en las estrategias corporativas, en un contexto donde los profesionales evalúan sus decisiones de inversión y optan por una postura de mayor cautela.