Durante el periodo de enero-marzo del 2024 la demanda de oficinas de Guadalajara cerró con 20 mil metros cuadrados de arrendamiento, lo que representa un fuerte incremento del 70% respecto al mismo periodo del 2023.

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El 86% de los arrendamientos de oficinas durante el 1T 2024 se dieron en los corredores Puerta de Hierro y Providencia en espacios Clase A con precios de renta que rondan los $20.00 USD por metro cuadrado.

Como resultado de la alta demanda de espacios y los bajos niveles de desocupación, los corredores principales de Guadalajara presentaron una disminución en sus tasas de vacancia, Puerta de Hierro tiene actualmente una vacancia del 7.8%.

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Asimismo, Providencia obtuvo una vacancia de 7.7% con cerca de 5 mil metros cuadrados de absorciones sin ninguna desocupación y Nueva Zona Financiera finalizó con una vacancia de 14.5%.

El primer trimestre de 2024 ha sido dinámico para Jalisco, de acuerdo a datos proporcionados por el IIEG, ocupó el segundo lugar a nivel nacional en generación de empleo y dentro de sus municipios Guadalajara obtuvo la cifra más alta. Esto coincide con las cifras de crecimiento que muestran  los principales indicadores de cómo se ha comportado el mercado de oficinas en Guadalajara.