En consolidación empresas que rentan vivienda a corto plazo en la Ciudad de México
Grupo Expansión/ Solili Abril 05, 2021

Aunque la pandemia ha afectado de manera significativa los negocios inmobiliarios residenciales en diversos mercados de la República mexicana, también ha sido un momento detonante para empresas de renta a corto plazo como Uliv. 

La empresa que conformó el año año pasado, justo cuando la pandemia por COVID-19, tomó fuerza en el país. 

El objetivo de esta empresa es rentar edificios de departamentos con mejoras significativas por periodos cortos de tiempo. 

Esto implicaba un alivio para los dueños de los inmuebles y de ayuda a las desarrolladoras que por la crisis económica no han podido colocar bienes inmuebles residenciales. 

De acuerdo con la plataforma de análisis inmobiliario Solili, en la Ciudad de México el precio de venta promedio de residencias se ubica en 7 millones 808 mil 429 pesos una baja de 1.7 por ciento si se compara con los 8 millones en promedio registrados hacia diciembre de 2020. 

¿Quieres consultar la disponibilidad de residencias a la venta o renta en la capital del país? Da clic aquí.

De acuerdo con datos de MercadoLibre la demanda de rentas en la Ciudad de México pasó de ser 53% de las búsquedas a 41% de enero a septiembre del 2020. Además, quienes buscaban departamento estaban interesadas en precios más bajos.

Para Uliv, esta idea fue un éxito. Comenzaron el negocio con 18 unidades en Polanco y crecieron a 150 ubicadas también en Reforma, Condesa y Roma, con un promedio de ocupación superior al 80%.

En estas zonas, la incursión de las llamadas short rentals ha sido tan agresiva, que incluso hoteleros han pedido el cambio de uso de suelo en terrenos destinados a vivienda para poder operar como alojamientos.

Su modelo es ofrecer inmuebles AAA con precios competitivos, con tarifas promedio de entre 120 y 130 dólares la noche, lo que les permite pagar el alquiler a largo plazo que tienen contratado.

Continúa leyendo

Estar al día con las noticias más importantes del sector inmobiliario

Suscribir al Newsletter Solili

  
Publicidadad