La demanda de inmuebles especializados crece con los servicios digitales, pero la disponibilidad de suelo, electricidad y agua condiciona el desarrollo de nuevos proyectos
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El crecimiento de los servicios digitales abre una nueva oportunidad para el mercado inmobiliario industrial en México con los centros de datos, instalaciones que requieren condiciones distintas a las de una nave convencional, desde el suministro eléctrico continuo hasta sistemas especializados de enfriamiento y conectividad.
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Querétaro, Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara concentran el desarrollo de este segmento, de acuerdo con EY, firma que identifica a los centros de datos como uno de los nichos de mayor crecimiento del sector inmobiliario industrial. Querétaro destaca como el principal nodo del país, mientras que las otras ciudades ofrecen ventajas relacionadas con la cercanía con los usuarios digitales, la actividad industrial y la disponibilidad de talento tecnológico.
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