En el transcurso del 2025, el mercado corporativo de Mérida registró una demanda total cercana a los 6 mil metros cuadrados. Esta dinámica estuvo impulsada principalmente por la actividad de inversión, dado que el 58% de las operaciones corresponden a adquisiciones de espacios corporativos.

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Por segundo año consecutivo, el corredor Cabo Norte se posicionó como la zona con mayor demanda, al concentrar el 37% de los arrendamientos totales registrados en 2025. Este liderazgo estuvo impulsado principalmente por inversiones realizadas en The Sky, uno de los desarrollos corporativos más relevantes de Mérida.

Por otro lado, el corredor Blvd. García Lavín también presentó una actividad importante tanto de arrendamiento como venta de oficinas durante el 2025, acumulando el 32% de las transacciones totales. 

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Actualmente, la actividad en el corredor Cabo Norte ha estado impulsada por operaciones de inversión, en un contexto de expansión del inventario. Se prevé que conforme los proyectos recientemente incorporados transiten a su fase de comercialización en renta, el corredor avance gradualmente hacia una etapa de estabilización.