Al cuatro trimestre de 2020, el Índice de Precios de la Vivienda que elabora la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), presentó una apreciación de 5.4% a nivel nacional en comparación con 2019; referente al acumulado anual de 2020, el Índice SHF se apreció 5.8% en el ámbito nacional respecto a 2019.

Debido a la contingencia por el COVID-19 el número de transacciones hipotecarias disminuyó (-) 4.7% en 2020 al compararse con 2019, a pesar del impulso al 3T20 cuando las hipotecas aumentaron 5.4% al compararlo con el trimestre anterior.

El Índice SHF de vivienda nueva aumentó 5.9%, mientras que el correspondiente a la vivienda usada 5.7% en 2020.

La proporción del mercado que corresponde a la vivienda usada es de 56.5% mayor que la de vivienda nueva de 43.5%. El Índice SHF para casas solas creció 6% y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreció 5.6%. El Índice SHF para la vivienda económico-social se incrementó 6.2%, y el Índice SHF para la vivienda media - residencial 5.6% en 2020.

El Índice mostró que en el Valle de México, se tuvo un incremento de 2.7%, guiado por el aumento en los precios de las viviendas de clase económica. 

Consulta aquí el comportamiento del mercado inmobiliario residencial en la Ciudad de México, de acuerdo con los análisis de la plataforma Solili. 

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