Al cierre de julio de 2025, el mercado de oficinas en Mérida registró una disminución del 10% en las operaciones de arrendamiento, en comparación con el mismo periodo del año anterior. 

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El corredor Blvd. García Lavín concentró el 78% de la demanda de oficinas en Mérida durante julio, por otro lado, Montejo registró el 13% de las transacciones, mientras que Cabo Norte alcanzó un 9% del total.

Las transacciones se caracterizaron por una mayor preferencia en edificios Clase B, ya que concentraron el 80% de las inversiones.

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Durante 2025, la vacancia en el mercado corporativo de Mérida se duplicó, principalmente debido a la incorporación significativa de nueva oferta de oficinas. Sin embargo, la demanda comienza a jugar un papel clave para equilibrar esta dinámica, enfrentando el desafío de absorber la creciente disponibilidad que permita estabilizar la relación entre oferta y demanda.