Detona e-commerce y logística demanda de espacios industriales en el Valle de México
Solili | Enero 22, 2021 |

La demanda de servicios en los sectores de comercio electrónico y logística por la pandemia de COVID-19 en la zona metropolitana de la Ciudad de México- que se suma a la necesidad de estar más cerca del consumidor- han motivado la absorción bruta de espacios industriales clase A que para cerrar 2020 supera los 260 mil metros cuadrados. 

La diversificación y apuntalamiento del e-commerce y centros de distribución han brindado certidumbre a los ocupantes de naves industriales, que se refleja en la disminución de hasta un 50 por ciento de la desocupación de estos espacios en los últimos meses del año. 

A fin de hacer más atractiva la inversión y con ello atraer a más clientes, los desarrolladores han optado por flexibilizar sus convenios y acuerdos entre los que destacan: la elaboración de contratos menores a un año y que estos puedan ser cubiertos en moneda nacional ante la volatilidad del dólar. 

Con estas modificaciones, se garantiza que los propietarios tengan mayor liquidez y sus inventarios ocupados, en tanto, los arrendatarios pueden hacer uso de instalaciones de primer nivel y cubrir de mejor forma sus necesidades.

Debido a esta demanda, se han logrado mantener en funcionamiento las cadenas de suministros y con ello detonar su fortalecimiento y mejora de servicios. 

Por ejemplo, de acuerdo con la plataforma Solili, el corredor Vallejo, en Azcapotzalco, tiene un inventario de 638 mil 753 metros cuadrados con una vacancia de poco más de 88 mil metros cuadrados. 

Checa aquí cuántas naves industriales hay disponibles en este corredor y en otros de la zona metropolitana de la Ciudad de México. 

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