La mayor parte del 2020 fue difícil para ciertos sectores de bienes raíces en Monterrey, pero para otros fue muy favorecedor, como el industrial.

La ciudad cerró el año pasado con una demanda bruta de 195 mil metros cuadrados, de acuerdo con un reporte de la consultora Solili.

Este dato se traduce en una tendencia al alza del 58 por ciento, respecto al mismo periodo del 2019.

El documento señala que esta alza fue impulsada principalmente por el sector manufacturero y por empresas de logística, retail y automotriz.

Monterrey sólo fue superado por la zona metropolitana de la Ciudad de México, que cerró con una demanda de 260 mil metros cuadrados.

En cuanto a la construcción de nuevos espacios industriales, Monterrey agregó 177 mil metros cuadrados a su inventario durante el 2020.

Este espacio se repartió en 11 nuevos proyectos.

Además, 13 obras iniciaron su construcción el año pasado.

Ocho de estas son especulativas y 5 "build to suit" (hechas a la medida).

La capital de Nuevo León ha tenido un desempeño positivo, de acuerdo con Solili, el inventario del que dispone la ciudad es de 12 millones 712 mil 14 metros cuadrados y cuenta con una vacancia del 5.68 por ciento. 

Durante el último trimestre de 2020, los corredores de Apodaca, Escobedo y Santa Cataria tuvieron una absorción neta postiva en edificaciones clase A. 

Consulta aquí las naves industriales disponibles en estos corredores y otros en Monterrey.