Por su cercanía con Estados Unidos, en específico con San Diego, California, Tijuana se ha vuelto un destino atractivo para la inversión en inmuebles corporativos. 

Específicamente, dicha ciudad fronteriza tiene un auge en el desarrollo del turismo de la salud lo cual ha demandado la construcción de nuevos espacios para esta actividad. 

Desde 2019, diversos inversionistas han apostado por la construcción de edificios de usos mixtos que alberguen departamentos, espacios corporativos y centros comerciales. 

Tal es el caso, por ejemplo, de Cosmopolitan City Center que oferta 11 mil metros cuadrados de oficinas que tienen un precio que va de los 170 mil dólares hasta el millón de dólares. 

Cosmopolitan City Center se encuentra en el corredor Zona Río donde el precio de renta mensual se ubica en 18.74 dólares por metro cuadrado. 

En dicho corredor actualmente hay un inventario de 180 mil 331 metros cuadrados con una vacancia del 5.9 por ciento. 

Otro de los desarrollos corporativos que se han asentado en la ciudad es el Business Hub Tijuana ubicado en el corredor de Agua Caliente, que destaca por su cercanía a la garita de San Ysidro y con el aeropuerto. 

Este complejo ofrece 17 mil 95 metros cuadrados a la renta o venta de espacios corporativos de hasta 80 metros cuadrados. 
 
En Agua Caliente, de acuerdo con Solili, existe un inventario de inmuebles corporativos de 72 mil 673 metros cuadrados donde están vacantes 22 mil 477 metros cuadrados. 

En este corredor hay 4 mil 400 metros cuadrados de oficinas en construcción hasta febrero de 2021. 

De acuerdo con información de la plataforma inmobiliaria Solili, hasta febrero de 2021, Tijuana cuenta con un inventario de 270 mil 61 metros cuadrados de los cuales están vacantes 33 mil 895 metros cuadrados. 

Están en construcción alrededor de 28 mil 734 metros cuadrados que se integran al inventario de la ciudad en los próximos meses.