La tasa de vacancia de oficinas en México mostró un ajuste a la baja durante mayo de 2026, en un entorno de mayor estabilidad en el mercado corporativo y una dinámica más equilibrada entre la ocupación de espacios y la salida de inquilinos. Este comportamiento se reflejó en una reducción anual de 1.5 puntos porcentuales, situando el indicador en 15.3%, lo que en términos absolutos equivale a 2.7 millones de metros cuadrados a nivel nacional.

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El comportamiento del indicador de vacancia se da en un entorno en el que, durante abril y mayo de 2026, la ocupación de espacios alcanzó cerca de 200 mil metros cuadrados, situándose por encima de las desocupaciones, las cuales sumaron alrededor de 130 mil metros cuadrados.

Durante el bimestre de abril y mayo, la Ciudad de México concentró la mayor parte de la desocupación a nivel nacional, con alrededor de 123 mil metros cuadrados, seguida por Guadalajara con cerca de 3 mil metros cuadrados y Tijuana con aproximadamente 2 mil metros cuadrados.

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Al cierre de mayo del 2026, el precio promedio de renta de oficinas en México se colocó en $20.13 USD/m²/mes. Los mercados con las rentas más altas son Tijuana, con $21.20 USD/m²/mes, y la Ciudad de México, con $20.90 USD/m²/mes.

En conjunto, el mercado corporativo muestra señales de recuperación y un mayor equilibrio, lo que apunta a una tendencia de estabilización en los principales indicadores.