Perspectiva positiva en sector de data center por demanda de inmuebles existentes
Econohabitat | Mayo 03, 2023 |

Pese a los desafíos que presenta la industria de centros de datos a nivel global, la perspectiva es positiva respecto a inversión y el desarrollo de nuevos espacios por todo el mundo, de acuerdo con un estudio de la firma de análisis inmobiliario JLL. El principal desafío son los retrasos en las cadenas de suministro, los cuales han limitado las nuevas construcciones, generando así una mayor demanda por inmuebles usados.

Consulta aquí: Reporte Industrial Solili Abril 2023, demanda sobrepasa en 82% a la registrada hasta abril 2022

"Existen oportunidades para obras de desarrollo en mercados clave, especialmente para oportunidades de valor agregado, como remodelaciones. Las limitaciones de la cadena de suministro también han limitado la actividad de desarrollo, abriendo la puerta a una mayor oportunidad de comprar activos existentes", se puede leer en el reporte.

El problema en las cadenas de suministro afecta las entregas de los espacios que se han firmado, por lo que se prevé que para mediados del 2024 haya un dinamismo respecto a la culminación en la construcción, así como la entrega, de este tipo de inmuebles.

Para JLL, es recomendable que ante el entorno actual, los desarrolladores y operadores de los espacios de centros de datos planifiquen con mayor tiempo de entrega y puedan abordar, los cuellos de botella que atoran la finalización de estos proyectos.

De interés: Fibras aprovechan oportunidades de inversión ante el auge en demanda industrial de México

La disponibilidad de mano de obra para la construcción de estos espacios es vista por JLL como una limitante para el desarrollo de esta industria, lo cual se conjunta con el aumento de precios a los salarios, lo cual también impacta en sus modelos de negocio.

Según el estudio, que se basa en cifras de Uptime Institute, la industria de centros de datos a nivel global crecería de 2.3 millones de personas, en el 2019, a 2.5 millones de personas para el 2025.

En Solili puedes consultar naves industriales disponibles en Querétaro, Guanajuato y San Luis Potosí 

Nota original

Estar al día con las noticias más importantes del sector inmobiliario

Suscribir al Newsletter Solili

  
Publicidadinfo