Ciudad Juárez atrae inversiones de empresas asiáticas
Forbes | Abril 27, 2023 |

Las empresas asiáticas atraídas al país por el nearshoring esperan con paciencia en una lista de espera de hasta 18 meses para que les entreguen naves industriales en Ciudad Juárez a fin de instalarse en sectores como maquila, electrónica, automotriz, dispositivos médicos y aeroespacial, afirmó Javier Camarena, CEO del fondo inmobiliario Meor.

Hoy cinco empresas dedicadas a la manufactura provenientes de Asia y otra firma nacional de logística buscan alquilar una de las naves industriales del nuevo Hubs Park Ciudad Juárez de Meor. “Lo que sucede en este edificio sucede en el resto de las ciudades primarias como Monterrey, Ciudad Juárez y Tijuana”, contó Camarena a Forbes México.

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Los mercados secundarios, además, están rompiendo récords de absorción, porque la falta de espacios de logística y manufactura está siendo muy amplia comparado con la demanda y “siguen y siguen llegando empresas y una oleada del continente asiático”.

“Hay entre 12 y 18 meses de lista de espera de absorción de demanda, por lo que se podría estar hablando que son más de 25 o 27 empresas que están buscando en sus planes de corto plazo recaer en Ciudad Juárez”.

De todos los mercados en el país para instalar una empresa, Ciudad Juárez es un mercado muy pujante, con una demanda alta y una desocupación de cero, donde los únicos parques industriales sin inquilinos son los que están en proceso de construcción, señaló Camarena.

En esa urbe hay más de 27 naves industriales en construcción o que pondrán la primera piedra este año, lo cual es insuficiente para cubrir el ritmo de la demanda por alquilar, dijo el CEO de Meor.

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En 2022, Meor anunció que su portafolio para la construcción de parques industriales en Tijuana, Ciudad Juárez y Nuevo León contemplaba una inversión de 3 mil 300 millones de pesos, la cual fue ajustada a 3 mil 800 millones, pero va en 4 mil 200 millones.

Actualmente, la compañía construye dos parques industriales en Tijuana —donde tiene otro en operación—, uno en Ciudad Juárez —donde se contemplan dos más— y uno más en Apodaca, Nuevo León.

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