Absorción de oficinas en Guadalajara repunta durante 1T 2021
Solili | Abril 23, 2021 |

El mercado corporativo fue uno de los más afectados en términos de demanda cuando se propició la pandemia generada por COVID-19, lo que orilló a las empresas a mantener a sus empleados activos por medio de la modalidad de home office.

Sin embargo, luego de un año complicado, Guadalajara retoma su posición como uno de los mercados inmobiliarios de oficinas más importantes a nivel nacional, que a pesar de ser un mercado mediano en términos de proyectos y construcción de edificios corporativos, durante este trimestre, se tuvo una demanda mayor que en los períodos anteriores para este tipo de espacios.

Te puede interesar: Monterrey y Guadalajara gozan de atractivo económico e inmobiliario

La principal transacción se presentó en el corredor Nueva Zona Financiera, con una ocupación de poco más de 8 mil metros cuadrados en un proyecto que se incorpora al complejo de Américas Mil500. 

Asimismo, se observó otro cierre con un área de casi mil 200 metros cuadrados, es decir, que en conjunto para este corredor, fueron más de 9 mil 200 metros cuadrados el total de arrendamiento que obtuvo.

Te puede interesar: Reporte Inmobiliario Nacional Oficinas Solili 1T 2021

Cabe destacar que luego de Puerta de Hierro, el corredor Nueva Zona Financiera, es uno de los más notables dentro del mercado, ya que es el segundo en cifras de inventario, con un precio promedio de los más altos con $20.79 dólares y su tasa de vacancia es una de las más bajas del mercado.

Pero también es importante señalar que dentro de este mercado, se tuvo un ajuste de los precios y que en su mayoría, fue un cambio a la moneda nacional, lo que probablemente permitió que se reestableciera la demanda para los espacios de oficinas que en su mayoría corresponden a edificios clase A y con plantas tipo de alrededor de mil metros cuadrados de área rentable.

Te puede interesar: Mercado de oficinas en Mérida, Guadalajara y Querétaro recupera demanda

Estar al día con las noticias más importantes del sector inmobiliario

Suscribir al Newsletter Solili